شقة 165متر فى فيلا إستلام فورى(أفضل إستثمار فى العقار) (تم بيعها)

شقة 165متر إستلام فورى  للإستثمار والسكن (تم بيعها ) 

تم اليوم الخميس الموافق 03/05/2012 بحمد الله  بيع الشقة 165متر بالقطعة 113 بالمجاورة 5 بالحى الأول شرق فيلات  للسيد ممدوح محمد وحرمه بمقر الشركة  وتم كتابة العقد فى اجواء من المودة والحميمية . والجدير بالذكر أن هذه الشقة هى أخر وحدة بهذا الموقع المتميز وقد رأى السيد ممدوح وحرمه فى هذه الشقة الموقع الجيد و الإستثمار الأمن والسكن الراقى .
تتمنى اسرة الشروق جنتى  السعادة لأسرة الأستاذ ممدوح وندعو الله أن يبارك له ويرزقه كل الخير
ونشكر السيد ممدوح وحرمه فى ثقتهم بنا

أولا: المواصفات      

- شقة  فى فيلا : 

                          وهذا يعنى  عدد جيران قليل  والمستوى الأجتماعى والثقافى راقى

- الموقع (فى حى الفيلات ) : وهذا يعنى كثرة المساحات الخضراء والشوارع الواسعة وكثافة سكانية قليلة

 (بجوار قصر) به سكن وحياه وهذا يضيف رقى للموقع وأيضا أكثر أمانا كما أن الشقة غير مجروحة من كل الجوانب 

الأمان : كون الموقع فى حى الفيلات وبه فيلات ساكنة ومتواجد بها الناس ولكل فيلا حارس معروف بالاسم لزيادة الأحساس بالطمأنينة

            تقع الفيلاالشقة  فى فيلا مقسمة لعدة شقق مما يضيف حياة أكثر للمكان وأيضا أكثر اطمئنانا حيث أن بها حارس خاص بها أيضا

بالأضافة الى قرب  وحدات الأسعاف و وحدات الشرطة 5 دقائق بالسيارة من الموقع 

الشمس والهواء : تقع الشقة على ناصية بحرى ولا يحيط بها مبانى عالية مما يسمح لتواجد الشمس والهواء بصفة دائمة ليكون المكان صحيا

-القيمة الأستثمارية عالية وتقدر ب45% تقريبا  فى أول عام من الشراء  للأسباب الأتية :-

                                                        1- تم رسم الطرق ورصفها و لم يتم عمل الأسفلت النهائى بعد 

                                                        2- تم رسم وتحديد الحدائق ولم يتم تشجيرها بعد

                                                          (البند 1 و2 يزيد من قيمة العقار 15% تقريب)

                                                        3- تم وضع مواسير الغاز الطبيعى والوصلات الرئيسة ولم يتم تشغيله بالمنازل بعد                  

                                                         (يزيد من قيمة العقار 10%)

                                                        4-تم بناء المبنى بالكامل و جارى الأعمال النهائية للتشطيب(الواجهة والمداخل                      

                                                          والاصانسير) (يزيد من قيمة العقار 20%)

                                                        5-بدء تشغيل الخدمات التجارية الكبيرة المحيطة بالحى (يزيد من قيمة العقار 15%)

                                                        6-تم توصيل عداد المياه والكهرباء للعقار المطابق للرخصة

                                                       (بيانات الاستثمار السالفة الذكر بناءا على أراء خبراء الاستثمار العقارى و واستطلاعات الرأى الحديثة )

- السعر : 2000جنيه للمتر